<nobr id="nl1nl"></nobr>
<sub id="nl1nl"><delect id="nl1nl"><menuitem id="nl1nl"></menuitem></delect></sub>

    <th id="nl1nl"><progress id="nl1nl"></progress></th>

      新聞資訊 News and information

      西安市人民政府辦公廳關于轉發市資源規劃局居住區規劃設計指導意見的通知

      瀏覽次數:823 發布時間:2021-02-02

      各區、縣人民政府,市人民政府各工作部門、各直屬機構:

      市資源規劃局《西安市居住區規劃設計指導意見》已經市政府同意,現轉發給你們,請認真貫徹執行。

      西安市人民政府辦公廳

      20201231

      西安市居住區規劃設計指導意見

      西安市自然資源和規劃局

      為進一步提升城市形象和城市品質,規范城市居住區規劃設計,確保居住生活環境宜居適度,根據相關法律、法規,結合我市實際,制定本指導意見。

      一、總體原則。在遵循《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)、《西安市城市規劃管理技術規定》等相關法規基礎上,營造和諧的居住空間環境,重點對住宅項目的建筑立面、色彩及公共空間等要素提出引導與控制要求。

      二、城市設計。已編制片區城市設計的建設項目方案,應當參照城市設計的控制要求執行;未編制城市設計的建設項目方案,應當在簽訂土地出讓合同階段,按本意見同步進行城市設計意向方案研究,并參照城市設計意向方案的控制要求執行。

      三、建筑界面。沿城市主要道路(道路紅線≥40)、濱水等城市重點區域的第一排建筑,建筑高度在27以上的,其通透率應大35%;建筑布局應綜合考慮日照、采光、通風、管線埋設、視覺衛生、防災等要求,塑造舒適宜人的居住環境。

      四、建筑高度。沿城市主要道路(道路紅線≥40)、濱水等城市重點區域的第一排建筑,同一項目地塊或相鄰地塊之間,

      建筑高度54以上的相鄰成排建筑一般不超過3棟,3棟以上應進行錯落設計,高差宜為較高建筑的1/5。建筑成組群布局時,避免出現高度懸殊的“高低配”和“一刀平齊”現象。

      五、建筑面寬。建筑高度≤27,最大連續面寬投影不應大于80;建筑高度>27,最大連續面寬投影不應大于65;沿城市主要道路(道路紅線≥40)、濱水等城市重點區域的第一排建筑,單元拼接不宜超過兩個,高度大54的,不應拼接組合。

      六、建筑立面。沿城市主要道路(道路紅線≥40)、濱水等城市重點區域的住宅建筑,外立面應進行公建化設計,建筑空調機位、附屬設施、電梯機房、設備用房、樓梯間等立面和屋頂建構筑物應進行一體化隱蔽設計;低層、多層建筑宜采用坡屋頂。

      七、建筑色彩。建筑色彩應符合“黃韻銀律”城市主色調,相鄰同類性質建筑的主色調應選擇同一色系。

      八、街道環境。新建高層建筑臨道路側主體部分直接落地;沿城市主要道路(道路紅線≥40)的住宅建筑,底層為商業、公共服務等公共功能時,退道路紅線不少于10,并與人行道進行一體化設計,不得設置實體圍墻等影響視線通透的設施。

      九、綠地廣場。沿城市道路宜布置對外開放的綠地(廣場)或口袋公園;單個地塊面積大于4萬平方米的居住區,應沿城市道路布置不小于該地塊建設用地面積3%的綠地(廣場)或口袋公園,且寬度不少于8。

      本意見自發布之日起實施。發布之日起核提規劃條件的建設項目,按照本意見執行。


      聯系方式

      網址:www.thewebsiteapproach.com
      電話:029-87343501 029-87290503
      E-mail:qh88988@126.com
      地址:西安市蓮湖區西北二路1號(省發改委宣傳教育中心三樓318室)


      關注微信

      手機訪問
      陜西省慶華工程咨詢有限責任公司 Copyright ? 版權所有備案號:陜ICP備2020019231號 技術支持:獨酌網絡
      欧美一级激情在线观看_欧美色欲综合视频免费_日韩毛片在线观看_精品成年人在线观看